クレッセント川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区池田二丁目

  • 南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
980万円
55.7万円/㎡
相場
849万円
48.3万円/㎡
563
754
945
1,136
AI査定結果
推定相場価格
849万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜945万円
42.8万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クレッセント川崎
980万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 17.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/05980万円55.7万円1階 17.6㎡ 1K-
2025/12/02780万円46.0万円2階 16.96㎡ 1K南東
2025/12/011,150万円65.3万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/11/28780万円44.3万円4階 17.6㎡ 1K南東
2025/09/12750万円42.6万円4階 17.6㎡ 1K-
2025/07/10850万円48.3万円4階 17.6㎡ 1K南西
2025/05/19880万円51.9万円2階 16.96㎡ 1K-
2025/05/051,000万円56.8万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/04/181,080万円61.4万円1階 17.6㎡ 1K西
2025/03/01950万円56.0万円2階 16.96㎡ 1K-
2024/11/09650万円38.3万円2階 16.96㎡ 1K南東
2024/11/01700万円41.3万円2階 16.96㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
クレッセント川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 980万円55.7万円17.6㎡1K1階 / 4階建 -1991年32戸RC
2025/10/10ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 799万円49.3万円16.2㎡1K3階 / 4階建 東1988年29戸RC
2024/08/06スカイコート川崎第4
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 700万円41.8万円16.74㎡1R3階 / 5階建 南1989年49戸RC
2025/12/02ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 990万円58.4万円16.96㎡1K2階 / 11階建 南西1993年59戸SRC
2024/02/22アドヴァンス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅4分 950万円50.6万円18.76㎡1K2階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2025/03/15メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 820万円43.1万円19.04㎡1R2階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/10/25日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 900万円54.4万円16.53㎡1R4階 / 7階建 南西1987年35戸RC
2024/08/09スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 799万円44.8万円17.83㎡1R5階 / 9階建 北西1989年33戸SRC
2025/03/29スカイコート川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 890万円53.9万円16.51㎡1R2階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.01㎡1R5階 / 5階建 -1987年25戸RC
2025/01/28スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 750万円45.8万円16.38㎡1R6階 / 10階建 北東1988年70戸SRC
2024/10/15東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 899万円54.0万円16.66㎡1R5階 / 9階建 南西1989年78戸SRC
2024/07/23川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 950万円45.9万円20.69㎡1K3階 / 10階建 南1989年47戸SRC
2025/11/07トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 889万円56.4万円15.77㎡1R3階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2025/09/12川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅11分 890万円55.6万円16㎡1R6階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/11/16クリオ川崎壱番館
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 1,120万円59.4万円18.84㎡1K7階 / 9階建 -1991年46戸SRC
2025/12/04ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 1,100万円62.9万円17.5㎡1R3階 / 11階建 北1990年74戸SRC
2025/10/18ライオンズプラザ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅9分 980万円47.3万円20.72㎡1K2階 / 7階建 南西1990年46戸RC
2024/02/20ライオンズマンション川崎第12
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅5分 800万円42.1万円19㎡1R3階 / 8階建 -1989年31戸SRC
2025/10/18ウインベルソロ川崎13
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 1,229万円56.4万円21.78㎡1K1階 / 7階建 西1990年52戸RC
2024/09/08パーク・ノヴァ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,120万円60.9万円18.4㎡1R2階 / 9階建 -1992年69戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市川崎区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市川崎区
45.3万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名クレッセント川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
交通南武線八丁畷駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション