1986〜1996年築, 専有面積6.96㎡〜26.96㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比-5.2%
クレッセント川崎
神奈川県川崎市川崎区池田二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 16.96㎡の場合
相場
894万円
52.7万円/㎡
442
744
1,045
1,347
AI査定結果
推定相場価格
894万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜1,045万円
43.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
クレッセント川崎
880万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 16.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 880万円 | 51.9万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 890万円 | 52.5万円 | 3階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/10 | 980万円 | 55.7万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/06 | 1,150万円 | 65.3万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/05 | 1,000万円 | 56.8万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 1,080万円 | 61.4万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/01 | 950万円 | 56.0万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/11/09 | 650万円 | 38.3万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/01 | 700万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/30 | 830万円 | 47.2万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 880万円 | 51.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/13 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 790万円 | 43.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/10 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 740万円 | 46.7万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 42.5万円 | 20.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市川崎区では5.2%下落しています。
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神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
JR南武線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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京急大師線 / 港町駅 徒歩 1分
1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1998年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
トップ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1987年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造